Geld lenen voor je restschuld
Best veel mensen met een eigen huis hebben een hypotheek die hoger is dan de waarde van hun huis. Als ze hun woning zouden verkopen, blijft er dus een bedrag aan ‘schuld’ over. Dat is een restschuld. Soms kun je die bij de koop van een volgend huis meefinancieren in de nieuwe hypotheek. Lukt dat niet, dan kan een lening een prima uitkomst bieden.
Ondanks de stijgende huizenprijzen blijft dit speelveld behoorlijk onregelmatig, dus je huis snel verkopen is vaak moeilijk. En wanneer je je woning toch verkoopt, kan het gebeuren dat de hypotheek op je huis hoger is dan de verkoopwaarde: je huis staat dan ‘onder water’. Dit betekent dat bij verkoop een bedrag overblijft wat je moet bijbetalen. Dit heet de restschuld.
De meeste huiseigenaren willen deze restschuld meefinancieren in hun nieuwe hypotheek bij verhuizing. Volgens de huidige hypotheekregels mag dit echter vaak niet. Dit komt onder meer omdat er bij het afsluiten van de nieuwe hypotheek gekeken wordt of je inkomen en de waarde van de nieuwe koopwoning dit toelaten, maar ook omdat het de maandlasten van de nieuwe hypotheek verhoogt: zo kun je gedurende de looptijd van de hypotheek (tot 30 jaar) rente betalen over deze schuld. Geen ideale situatie. Onze experts weten hier alles van en kunnen je adviseren over het afsluiten van een lening, om toch zo veilig en snel mogelijk van je schuld af te zijn.
Wat voor lening past bij restschuld?
Als je niet voldoende voldoende spaargeld hebt om je restschuld af te lossen, of als je je spaargeld hier liever niet voor gebruikt, kun je de restschuld van je woning financieren met een consumptief krediet. Denk bijvoorbeeld aan een Doorlopend Krediet of Persoonlijke Lening. Want waar de hypotheekverstrekkers niet of nauwelijks iets extra willen doen voor de financiering van je restschuld, gaan wij hier anders mee om! Onze experts maken je verhuizing graag zo soepel mogelijk.
Meestal adviseren we voor het afbetalen van je restschuld een persoonlijke lening. Het voordeel van dit type lening is dat je maandbedrag, de looptijd van de lening en de rente vastliggen! Je weet dus bij het afsluiten van de lening precies hoeveel het lenen je kost, wat je per maand moet betalen en hoe lang deze betalingen zullen lopen. Zo weet je altijd waar je aan toebent en kom je niet voor vervelende verrassingen te staan.
Waarom is een Persoonlijke Lening zo populair bij het afbetalen van restschuld?
- Je rente staat altijd vast, deze kan dus nooit zo maar stijgen
- Je ontvangt het hele bedrag dat je nodig hebt voor je restschuld in één keer
- Je mag boetevrij meer aflossen om sneller je lening af te betalen
- Je maandlasten blijven gelijk, dat is prettig en overzichtelijk
- Geen spaargeld of verhoging van je hypotheek nodig